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2018-10-11 08:48:03 和讯房产 

  本文转载自公众号:“京房字”

    各位粉丝:

  节后共有产权房的好消息不断。继前天门头沟区共有产权房开始申购后,大兴区也发布公告,位于黄村镇义和庄的兴念雅苑共有产权房项目,将于明天上午10点至10月27日下午17点开放申购登记。

  01

  兴念雅苑项目位于大兴区黄村义和庄村,北至永华路,南至义锦路,东至锦华北路,西至规划纵五路。

该项目规划地上总建筑面积约7.7万平方米,其中规划住宅地上建筑面积约5.43万平方米。
该项目规划地上总建筑面积约7.7万平方米,其中规划住宅地上建筑面积约5.43万平方米。

584套共有产权房明起申购 售价29000元/平方米

  该项目房源总套数584套,其中一居室4套,建筑面积约53平方米;二居室434套,建筑面积约84-89平方米;三居室146套,建筑面积约108-113平方米。销售价格29000元/平方米,全装修交房。

584套共有产权房明起申购 售价29000元/平方米

  大家关注的共有产权份额比例方面,该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%,北京(楼盘)市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余40%份额。

  02

  此次该项目的销售对象分两类,第一类为大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的本市户籍无房家庭;第二类为在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭,分为优先组和普通组。

  和近期申购的其他共有产权房项目相同,该项目的房源安排并没有设置固定的比例,将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。

  申购条件方面,此次大兴区无论是对户籍的认定还是工作的认定,都执行的是各区中最严的标准。

  大兴区户籍家庭指在开通网上申请当月申请人已连续取得大兴户籍满24个月。

  在大兴区工作的本市户籍无房家庭指在开通网上申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区),且申请当月前24个月以上在大兴区连续缴纳社会保险

  在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭要求申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区),且申请当月前24个月以上在大兴区连续缴纳社会保险。

  而且,非本市户籍申请条件的家庭,分组进行配售。

  优先组包括:"新创工程"领军人才,在大兴区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园和京南大学中从业的人员。

  申请人所在企业需具有独立法人资格,且在大兴区进行工商注册、纳税并入统。该企业不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。

  普通组则是其他在大兴区工作的非本市户籍家庭。

  03

  小贴士:

  项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。

  合同链接:http://pan.baidu.com/s/18CHUkl0KOjkFtYSGJWoKtA,如对预售合同有修改意见,请于2018年10月27日下午17:00前反馈至BZXZF605@163.com。

  网申地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn

  申购热线:010-67387192(早9:00-晚17:00)

  监督电话:010-69262646(上午9:00-11:00;下午14:00-17:00法定节假日除外)

  周边交通路线:永华路、新源大街、京开高速、南五环、南六环等。

  公共交通:456路、954路、957路、兴22路等。

  轨道交通:地铁4号线、新机场(19号线)(规划中)、S6号线(规划中)。

  周边医院配套:医院有首都医科大学大兴医院(二级甲等)、仁和医院(二级甲等)、大兴中医院等。

  商业配套:苏宁易购、大中电器、火神庙商业中心。

  教育配套:项目南侧配有九年一贯制学校(目前在建中);项目周边有义和庄小学附属幼儿园、大兴第四小学、大兴第一中学等。本项目对应的学区为大兴第四小学。

  环境配套:念坛公园、清源公园、滨河森林公园。

  附:户型图

A户型 建筑面积约:84-89㎡
A户型 建筑面积约:84-89㎡

A反户型 建筑面积约:84-89㎡
A反户型 建筑面积约:84-89㎡

B户型 建筑面积约:85-89㎡
B户型 建筑面积约:85-89㎡

B反户型 建设面积约:85-89㎡
B反户型 建设面积约:85-89㎡

B1户型 建设面积约:53.5㎡
B1户型 建设面积约:53.5㎡

B1反户型 建设面积约:53.5㎡
B1反户型 建设面积约:53.5㎡

C户型 建设面积约:108-113㎡
C户型 建设面积约:108-113㎡

584套共有产权房明起申购 售价29000元/平方米
  C反户型 建设面积约:108-113㎡

(责任编辑:宋虹姗 HO031)
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